Inwestor idealny

Witaj Strefowiczu, pora na kontynuację serii o uczestnikach procesu budowlanego. Po wpisie o obowiązkach każdego z uczestników procesu budowlanego zgodnie z Ustawą Prawo budowlane, przychodzi pora na opis danego zawodu. W tym przypadku – przypadku inwestora – będzie trochę inaczej, ponieważ poniżej znajdziesz opis idealnego inwestora. Zebrane tu cechy, którymi powinien cechować się tytułowy inwestor, powstały w oparciu nie tylko o moje predyspozycje w tym względzie, ale i w oparciu o zebrane opinanie wśród zaprzyjaźnionych wykonawców z różnych branż. Jeśli chcesz zgłębić temat związany z uczestnikami procesu budowlanego zachęcam Cię do przejrzenia wcześniejszych artykułów z tego zakresu, a do tej pory ukazały się:

  1. Zawód – kierownik budowy
  2. Prawa i obowiązki kierownika budowy
  3. Prawa i obowiązki projektanta
  4. Zawód – projektant
  5. Prawa i obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego
  6. Zawód – inspektor nadzoru inwestorskiego
  7. Prawa i obowiązki inwestora

Inwestor – kto to?

Jest to osoba fizyczna, prawna, bądź jednostka organizacyjna inwestująca zgromadzone środki finansowe w przedsięwzięcie mające przynieść zysk, ulokować kapitał lub zapewnić warunki mieszkalne.

Prawa i obowiązki

Poniżej znajdziesz wybrane prawa i obowiązki inwestora, które nakłada na niego Ustawa Prawo budowlane. Poszczególne zasady konieczne do stosowania, znajdziesz w odrębnym wpisie na Strefie dla Inżyniera o tu.

Prawa

  • ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego na budowie,
  • zobowiązanie projektanta do sprawowania nadzoru autorskiego

Obowiązki

  • objęcie kierownictwa budowy przez kierownika budowy,
  • opracowanie projektu budowlanego, a także stosownie do potrzeb – innych projektów,
  • opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.

Cechy idealnego inwestora

Idealny inwestor, czy istnieje? Cóż… mam nadzieję, że gdzieś na pewno. Niestety jeszcze takiego nie spotkałam i muszę przyznać, że sama takim nie byłam i nie jestem, ale staram się dążyć do możliwości przypisania mi choć części z niżej wymienionych cech:

  • pewny siebie,
  • świadomy koniecznych do poniesienia kosztów,
  • cierpliwy,
  • stanowczy,
  • rozsądny,
  • punktualny i słowny,
  • zdecydowany i szybko podejmujący kluczowe decyzje,
  • otwarty na nowe/inne rozwiązania,
  • świadomy ryzyka,
  • komunikatywny,
  • skrupulatny.

Podsumowanie

Podsumowując, inwestor jako osoba inwestująca swój czas i środki finansowe w dane przedsięwzięcie musi by wiadoma ponoszonego ryzyka i wziętej na siebie decyzji o rozpoczęciu prac. Ustawa Prawo budowlane określa, jakie obowiązki musi wypełnić inwestor, celem prawidłowej realizacji przedsięwzięcia budowlanego. Oczywiście trudno spotkać inwestora idealnego, który posiada wszystkie w/w cechy. Jednak wykazanie się nimi, czy też częścią z nich jest idealnym zalążkiem do owocnej współpracy z wykonawcą, ale i zgodnego z planem zrealizowania zadania. Mam nadzieje, że jeśli zostaniesz inwestorem lub już miałeś okazję wykazać się w tej roli choć część z przedstawionych w artykule cech była lub będzie Twoim wyróżnikiem.

Udanych inwestycji,
InżyniErka

Udostępnij i polub

Może Ci się również spodoba

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany.

Wordpress Social Share Plugin powered by Ultimatelysocial
error

Jeśli podoba Ci się blog i chcesz być na bieżąco, kliknij i subskrybuj :)